• Kan forstå og beregne boligejeres afkast, skat, kapitalstruktur under forskellige forudsætninger
• Kan opstille simplificerede balancer for andelsboligforeninger og beregne maksimalpriser og ændringer heri under forskellige forudsætninger
• Kan opstille stiliserede værdiansættelser for private udlejningsejendomme og forstår huslejeregulering under forskellige forudsætninger
• Forstår almennyttige udlejningsboligers rolle og kan opstille finansieringseksempler og beregne ydelsesstøtte til almennyttige boligforeninger under opstillede forhold
• Kan beregne ydelser på forskellige realkreditlån og beregne kursværdi af gæld under simplificerede forudsætninger
• Kan beregne den teoretisk neutrale ejendomsbeskatning under særlige forudsætninger
• Kan beregne boligudgifter og boligomkostninger (user costs)
• Har opnået kendskab til de nye regler for realkreditsektoren
• Forstår den boligøkonomiske grundmodel

Boligmarkedet udgør en essentiel rolle i samfundsøkonomien. Boligmarkedet både påvirker og påvirkes af mange forskellige aspekter såsom økonomi, investeringsmuligheder, samfundsudvikling, lovgivning, regulering, skat og subsidier mm. I dette fag gives et indblik i en række af de væsentligste boligøkonomiske problematikker i samfundet. Der fokuseres på særligt udvalgte emner fra fagområdet. Emnerne behandles typisk ved at der gives en forelæsning efterfulgt af gennemgang af øvelser om emnerne. Da der arbejdes øvelsesorienteret er det ikke muligt at nå at afdække alle forhold om boligøkonomi og -finansiering.

Faget beskæftiger sig både med ejerbolig- og andelsboligsektoren samt private udlejningsejendomme og almennyttige udlejningsejendomme. Det primære fokus er dog ejerboligsektoren.

De fleste øvelser konstrueres simplificeret med fokus på de fagøkonomisk vigtigste aspekter. Det er således ikke sådan, at den studerende f.eks. skal kunne forvente at lave et revisorregnskab for andelsboligforeninger og lignende.

Fagets udvikling af personlige kompetencer:

Faget er en god introduktion til valgfaget ”Boligøkonomi og -finansiering” som udbydes som kandidatvalgfag. De to fag er ikke progressionsfag og kan således tages uafhængigt af hinanden.

Faget giver den studerende et særligt indblik i en række af de hyppigst behandlede problematikker i boligøkonomi og -finansiering. Den studerende vil gennem forelæsninger og øvelser blive i stand til at forstå særligt vigtige problematikker på boligmarkedet. Kvalifikationernes som tillæres, kan være særligt nyttige i forbindelse med beskæftigelse i banker, realkreditinstitutter, ejendomsselskaber, pensionsselskaber, den almennyttige sektor, offentlige styrelser, ministerier og interesseorganisationer.